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日志

 
 

三亚市的"房价"  

2012-12-26 09:44:05|  分类: 海南三亚 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       昨天适逢山东电力公司属下的"鲁能集团"在三亚的房地产公司召开双节房展会,  有机会接触了三亚市的房价, 现在向各位朋友作个介绍. 三亚市凤凰岛(半岛)上的房价据说精装房己突破每平方米十七万元(因房价太高卖不动,现在已经回落到十万元以下); 市区的房价一平方米大约16000元至2万元(离海边远); 海坡村村西侧紧临大海的精装房,均价每平方米4万余元(面朝大海的向阳面每平方米57000元); 鲁能集团开发的房价最低价每平方米15000元(40年产权、物业费每月每平方米3元2角); 鲁能集团开发的七十年产权的房价每平方米均价二万三千八百元(离海边约500米).

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1.鲁能集团隶属于山东电力集团总公司。 .山东各地的下属电力公司(譬如临沂电力公司...)是隶属于山东电力集团总公司。 3.鲁能集团包括:鲁能泰山足球俱乐部,鲁能控股,山东电力中心医院,鲁能物资,鲁能足校,鲁能乒校,鲁能地产等(鲁能房地产遍布全国各地主要城市)

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 鲁能地产穿过新城马路有高楼的是我们在三亚的住所三亚湾海坡村, 海坡南面向大海.

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 从海坡村北门内看鲁能集团地房地产

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新城路北是 鲁能、路南是海坡村,前行是通往机场的海虹路

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 参加鲁能房展,签到薄上签名就是佳宾,带花环,领抽奖卡片

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 签名

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签名

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鲁能在三亚湾征地万余亩,全长九公里(三亚湾全长22公里), 鲁能成了三亚市最大的房地产开发商

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 鲁能房地产遍布全国各地主要城市

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 房展开慕式上的主持人

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 房展开慕式上鲁能三亚房地产总经理张伟致开慕词 

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                                                 我与鲁能三亚总经理张伟合影留念并叙谈 (他认识很多河北电力人)

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                         房展会上调理的多色、多味鸡尾酒、各种饮料、水果拼盘免费饮用,果汁是现榨的.鲁能有势力很大方

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房展会上圣诞老人还送彩色大礼包内包巧克力和多种糖果

 

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                                                                                                 房展大厅

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                                                                                                   房展大厅休息

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房展会上模特走台

 

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 鲁能院内的水上快艇和游艇,也代表了鲁能的势力

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 鲁能院内的房车,也代表了鲁能的势力

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鲁能院内的直升飞机(包机一小时二万元、起飞一次最少15分钟、4000元,乘座四人),也代表了鲁能的势力 

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 此院内是1至8号楼是住宅区用地,产权是70年的;9至11号楼在海虹路边上占用的是商业用地所以产权是40年(物业费每月每平方米都是3元2角),

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40年产权的房价,贴红纸的已经认购, 因不让拍照价格表,其它楼盘未拍照

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海虹路东新建的是七十年产权的均价23800元的房子 (已出售三分之二,物业费每月每平方米3元2角)

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 大门口(院内有游泳池)

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 鲁能在海坡村西侧夜市街边上的"华源温泉度假酒店"北门

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鲁能在海坡村西侧夜市街边上的"华源温泉度假酒店南门" 面向大海

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 这是鲁能"华源宾馆"西侧新建住宅楼,均价四万多元,向大海的向阳面每平方米五万七千元,最便宜的一楼最北面一户每平方米二万五千元.

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 海坡村内这栋土黄色小产权房,价格一平方米4800元至6800元,向阳面看到大海的6800元

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 老伴右侧向阳面的小产权住宅楼是海坡村五年前最早开发的住宅楼,  是哈尔滨开发商开发的,  整个楼共24套 ,其中哈尔滨人就买了二十套,我的一位老武朋友就买了一套, 五年前买一平方米是4千元, 每套四十万元左右,  老武已经两年夏天在三亚住了,他说到了夏天很难见到北方人,和当地人语言不通很寂莫.

 

                         
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